Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning met grote polyvalente ruimte!
Deze uniek ingedeelde woning is gelegen in een rustige straat in het bruisende Boho. Het omvat een polyvalente ruimte (magazijn, atelier,…), alsook een woongedeelte. Op wandelafstand van verschillende eet- en drinkgelegenheden rondom Sint- Willibrordusplein. Vergeet de vrijdagmarkt op 't Laar niet! Er is een gemakkelijke verbinding met het openbaar vervoer, op enkele minuten van het stadscentrum of de Ring.
Kortom ideaal voor kleine zelfstandigen, creatievelingen of iemand die zoekt naar opslagplaats!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Pand met veel mogelijkheden
-Polyvalente ruimte (40m²) met 3,5m hoogte!
(Huidige) indeling:
-Kelder: ruime kelder (29m²)
-GLVL: Brede inkomhal (5m²) met ernaast een wasplaats (11m²). De hal verbindt een tussenkamer met trap naar het privégedeelte en biedt doorgang naar een ruime polyvalente ruimte (40m²) met hoogte van 3,5m. Deze kan verschillende functies hebben o.a. voor stockage, als atelier, workshopruimte en zoveel meer! Er kan een aparte doorgang voorzien worden naar het eerste verdiep en de polyvalente ruimte.
-V1: het bewoonbaar gedeelte omvat een ruime & lichte living (37m²) met aansluitend een halfopen keuken (5m²). Langs voorzijde hebben we een volwaardige slaapkamer (19m²) op een planché vloer met een ingerichte ensuite badkamer (6m²) met douche, ligbad & WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003228902-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2916 - 110679 |