Huis te koop
275000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante arbeiderswoning met 2 slpk
Charmante arbeiderswoning uit 1850 op wandelafstand van het Rivierenhof, gelegen in een autoluwe straat. De woning werd deels gerenoveerd en kan verder opgefrist worden. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer en open keuken. Boven is er een ruime slaapkamer en badkamer, met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer op zolder. Extra troef is het atelier van 33 m² met parkeermogelijkheid en elektrische poort. Centrale ligging, goede EPC en geen renovatieverplichting. Stedenbouw in aanvraag.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250205 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Walls Vastgoedmakelaars (508642)
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://Www.walls.be |
| Externe verwijzing | 25TK895 |