Huis te koop
449000€
4 slaapkamers vierkante meters
204Overzicht
Omschrijving
Gezellige gerenoveerde ruime burgerwoning in Deurne-Zuid
Welkom in deze charmante, gerenoveerde en ruime burgerwoning in Deurne-Zuid.
Bij binnenkomst in de woning springen de hoge plafonds, authentieke kenmerken en mooie parketvloer direct in het oog.
Het gelijkvloers (gerenoveerd in 2020) is helemaal opengetrokken. De leefruimte, de eetruimte, de open keuken en een extra ruimte (nu ingericht als bureau) zijn allemaal met elkaar verbonden. De laatste ruimte geeft toegang tot een aangelegde groene tuin van 126m2.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en wasplaats.
Via de authentieke houten trap komen we op de tussenverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime badkamer (gerenoveerd in 2022) met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we in totaal vier slaapkamers terug (2x 19m2 en 2x 12m2).
Tot slot beschikt de woning ook over een ruime kelder en zolder. Ideaal als extra opbergruimte.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De 3 grote groene parken (Rivierenhof, Te Boelaarpark en Boekenbergpark) zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar!
Extra troeven:
* Elektrische keuring: conform
* EPC-label: C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen)
* Zonnepanelen (6x 405kW) én terugdraaiende teller
* Mobiscore 8,9/10 (tram, bus, scholen, winkels, koffiebars, … op wandelafstand)
* Hoge plafonds, authentieke houten vloeren en trap
* 4 volwaardige slaapkamers en zeer grote badkamer
* Mooie open ruimte op gelijkvloers
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC label C (opgemaakt voordat de zonnepanelen werden geplaatst) |
Referentie van het EPC-rapport | 20200904-0002311264-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|