Huis te koop
349000€
2 slaapkamers vierkante meters
135Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning met rustgevende tuin
Deze energiezuinig woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De open benedenverdieping, met veel lichtinval voelt warm en gezellig aan. Hier vind je een ruime living, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping zijn ook een gastentoilet en een ruime garage met smeerput aanwezig.
De keuken biedt toegang tot een charmante tuin die de hele dag in de zon ligt, met voldoende schaduw voor warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis/atelier, ideaal voor hobby’s of opslag.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer/dressing met plaats voor een wasmachine en droogkast. Er is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De grootste slaapkamer kan gebruikt worden om te samenhuizen en werd in het verleden verhuurd aan € 550,00/maand.
Een ruime droge kelder biedt extra opbergruimte.
Recent zijn alle daken, de voorgevel, de condensatieketel en de badkamer vernieuwd. De woning ligt op wandelafstand van scholen, winkels, sportvelden en het prachtige Rivierenhof. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Om de woning te bezichtigen kan u contact opnemen via [email protected] of bellen op 0484/25 85 53 tussen 16.30u en 19.00u.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 98 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|