Huis te koop

329000€

5 slaapkamers 234 vierkante meters

Immoweb code : 20463451
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20463451
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
112 vierkante meters grond

Omschrijving

Polyvalent huis/project bij ZOO - Centraal Station en Sint J

Polyvalente woning/project bij ZOO - Centraal Station en Sint Jansplein.

Te renoveren of te verbouwen huis in woongebied.
V4: zolder 15m²
V3: 5 x 9 = 45m²: plaats voor 2 slaapkamers en 2 badkamers
V2: 5 x 9 = 45m²: plaats voor 2 slaapkamers en 2 badkamers
V1: 5 x 12,77 = 69,85m²: woonverdieping + terras 6,5m²
V0: 80m² polyvalente ruimte: commercieel, vrij beroep, kangoeroe en zuidertuin 32m² (Horeca niet toegelaten)
V-1: kelder 40m²
Totale bewoonbare oppervlakte ca 249m² + kelder

Het huis is volledig gestript - zo kan u zien wat mogelijk is - om volledig te renoveren.
Een omgevingsvergunning is in voorbereiding (ISO architecten), bijvoorbeeld:
Duplex V0+V1 met 3 slaapkamers en tuin. Boven 2 appartementen met 1 slaapkamer.

PRO:
* rustige vernieuwde straat bij de Coninckplein-bibliotheek
* nabij ZOO en Centraal station

Interesse in dit pand? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
EPC-NR: label 'D'

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 234 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 112 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 32 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Kadastraal inkomen 1591 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)

Sinjoor Makelaars (IPI 202483)

Adres Bredabaan, 896
2170 - Merksem
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 24398 - SIN/24/046

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen