Huis te koop
360000€
3 slaapkamers vierkante meters
148Overzicht
Omschrijving
Instapklare, charmante woning in 2060
Deze instapklare en charmante woning gelegen in een gezellige wijk vlak aan de Stuivenbergsite en Park Spoor Noord, werd in 2014 volledig gerenoveerd.
De hoge plafonds en authentieke elementen zoals de houten vloeren en de oorspronkelijke tegels in de inkomhal geven alle kamers in het huis een warme uitstraling.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 148m².
Gelijkvloers
Via de inkomhal komen we binnen in de woonkamer die overloopt in de volledig ingerichte keuken grenzend aan een gezellige stadskoer. Verder is er in de hal een gastentoilet en toegang tot een ruime kelder.
Tussenverdieping
Zeer grote badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, bad, toilet en wasruimte.
Eerste verdieping
Hier vind je een zeer grote slaapkamer, die mits het plaatsen van een gyproc muur, eenvoudig opgedeeld kan worden in twee ruime slaapkamers.
Tussenverdieping
In de lente- en zomermaanden maken wij hier gebruik van onze lounge op een zonovergoten dakterras.
Tweede verdieping
Grote slaapkamer met inloopdressing.
Troeven
- Instapklaar
- Authentieke elementen
- Gelegen in een opkomende buurt
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Gascondensatieketel uit 2021
- EPC label B
- Ruime kelder
Beschikbaar vanaf eind juni.
Heeft u interesse? Stuur een mailtje naar [email protected] voor een afspraak op de kijkdagen 11/12 januari.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1908 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|