desc_to_update

Huis te koop

825000€

4 slaapkamers 235 vierkante meters

Immoweb code : 20405665
Immoweb code : 20405665
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
235 vierkante meters bewoonbare ruimte
71 vierkante meters grond

Omschrijving

Totaal gerenoveerd opbrengsteigendom in de Natiewijk

Totaal gerenoveerd opbrengsteigendom in de Natiewijk

De voormalige Natiebuurt, gelegen tussen Park Spoor Noord, Het Eilandje en de stationsbuurt, heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie ondergaan. De straten zijn vernieuwd en renovatie-, nieuwbouw- en stadsvernieuwingsprojecten volgen elkaar in snel tempo op. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor jong en oud! Hier geniet je van een vlotte bereikbaarheid, openbaar vervoer, gezellige horeca en diverse ontspanningsmogelijkheden.

Dit authentieke gebouw werd recent volledig gerenoveerd met oog voor het verleden en is nu 100% klaar voor nieuwe bewoners. Van de kelder tot de zolder, alles kreeg een moderne, frisse uitstraling.
De gelijkvloerse en sous-sol verdieping vormen samen een duplexappartement van circa 73 m² met tuin en authentieke elementen.
De eerste verdieping (ca. 45 m²) is een open appartement met mogelijkheid tot slaaphoek.
De bovenste verdiepingen vormen een duplexappartement (ca. 74 m²), momenteel ingericht als twee aparte units.
Een uitzonderlijk mooi gerenoveerd gebouw—contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Belangrijkste troeven: Opkomende, aangename locatie- Individuele meters- Conforme elektriciteit- Uitzonderlijke renovatie- Perfecte units voor de verhuurmarkt.

Verplichte vermeldingen
• EPC: 139 – 221 – 279 kWh/m²
• P-score: D
• G-score: D
• Vg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1905
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 235 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 71 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 139 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 202304280002844377
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 825000 €
Kadastraal inkomen 793 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Walls Vastgoedmakelaars (508642)

Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)

Adres Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen
Website http://Www.walls.be
Externe verwijzing 24TK694

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame