Overzicht
Omschrijving
Huis opgedeeld in 2 woonéénheden
Deze gezinswoning is opgedeeld in 2 woonéénheden, namelijk een gelijkvloers appartement (rechts) en woning (links) met aparte ingangen, alsook een interne doorgang tussen beiden.
Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!
Ideaal als kangoeroewoning, voor grote gezinnen of zorgwonen!
Grootste troeven:
-Interessante investeringsopportuniteit!
-Apparte meters nutsvoorzieningen
-Dak geïsoleerd in 2020!
- 6 slaapkamers, mogelijkheid tot 7
- Conforme elektriciteit!
-Verhuurpotentieel (conformiteitsattest aanwezig)
- Kelder
indeling:
-Kelder: ruime kelder (39m²) met genoeg bergingsmogelijkheden
-GLVL rechts: Op het gelijkvloers bevindt zich een 1 slaapkamer appartement (63m²) met bijhorende koer (3m²). Living met open keuken (30m²) en badkamer (3m²).
-V1: Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (22m²) met aansluitend de keuken (16m²). Achteraan bevindt zich de badkamer (3m²), alsook de eerste slaapkamer (13m²).
-V2: Hier bevinden zich 3 (slaap)kamers van 15m², 14m² en 6m², alsook een tweede badkamer (6m²).
-V3: Zolderverdieping van 33m² met mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230627-0002892838-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 192 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3380 - 110848 |