Huis te koop

Veelzijdig en energiezuinig huis op centrale ligging

Veelzijdig en energiezuinig huis op centrale ligging

1ste BEZOEKMOMENT op woensdagavond 11/12 (op afspraak).
De gestelde prijs is een richtprijs.

Gelegen in een rustige straat met veel groen en bomen, vind je hier een woning op een centrale locatie. Winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en met het centraal station vlakbij ben je in een mum van tijd overal waar je moet zijn. Dankzij de uitstekende ligging en een Mobiscore van 9,5/10 woon je hier écht op een strategische plek! Stedenbouwkundig staat deze woning gekend als huis, doch momenteel in gebruik als opbrengsteigendom. Deze werd fysiek opgesplitst in 3 woonunits. Het gelijkvloers appartement heeft een badkamer, keuken en slaapkamer, met als extra troef een gezellige buitenruimte/koer. De eerste verdieping beschikt over een eigen badkamer, keuken, slaapkamer en een charmant balkonnetje aan de voorzijde. De duplex op de bovenste verdiepingen is ruim opgezet met twee slaapkamers, een badkamer en een functionele keuken. Kelder is tevens ter beschikking. Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 48m² (GLV), 42m² (V1) en 78m² (V2). Aparte meters voor gas en elektriciteit (tussenmeters voor water). Conforme elektriciteit en asbestveilig. Momenteel verhuurd.

Verplichte vermeldingen
EPC GLV: 248 kWh/m²
EPC V1: 169 kWh/m²
EPC V2: 141 kWh/m²
G-score: B
P-score: B
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Vkr, Gvv, Gmo