Overzicht
Omschrijving
Schitterend gerenoveerd herenhuis met stadstuin
Een dubbele houten deur geeft uit op de leefruimte: een heerlijke plek op visgraatparket die bestaat uit twee delen, met plaats genoeg voor een zithoek. Deze ruimte loopt door in de open eetkamer, met de keuken achteraan. Die eetkamer heeft een cementtegelvloer, plaats voor een eettafel en een dubbele glazen buitendeur die uitgeeft op de toffe, zuid-gerichte stadstuin. De grote keuken is volledig geïnstalleerd, met o.a. een spatwand van metrotegeltjes, een prachtig gasfornuis van lachanche als eyecatcher en een grote Amerikaanse koelkast. Helemaal achteraan heb je nog een berging met ingemaakte kasten en een toilet.
Wassen doe je in de afgewerkte, droge kelderverdieping, die een terrazzovloer heeft, inbouwspotjes, een wasmeubel met waskom en aansluiting voor was en droog. Op de eerste verdieping is de master bedroom een echt pronkstuk, met z’n warme parketvloer, grote dressing en ensuite badkamer met bad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De dubbele glazen buitendeur geeft rechtstreeks uit op een zalig, zuidgericht dakterras dat mooi werd afgewerkt. Extra dressingkasten nodig? Die vind je op de overloop.
Op de tweede en bovenste verdieping heb je onder het dak nog eens twee lichte, ruime slaapkamers, allebei op een parketvloer, waarvan eentje met grote veluxramen. Beide kamers hebben bovendien toegang tot de tweede badkamer.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13619/
Beschikbaar vanaf | 30 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0002845614-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13619 - 5509 |