Huis te koop
325000€
3 slaapkamers vierkante meters
121Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3slpk naast Stuivenbergsite
Deze instapklare en charmante woning bevindt zich in een gezellige wijk vlak naast de Stuivenbergsite en op een boogscheut van Park Spoor Noord en Rivierenhof. Het stadscentrum, winkels en scholen liggen op wandelafstand en er is een vlotte verbinding met belangrijke snelwegen. De Stuivenbergsite zal in de toekomst worden omgevormd tot een groene oase van rust met bijhorende horeca en ontspanningsmogelijkheden.
De hoge plafonds en authentieke elementen zoals de eikenhouten vloer geven alle kamers in het huis een karaktervolle en warme uitstraling. Via de inkomhal komen we binnen in de eetkamer die overloopt in de volledig ingerichte open keuken. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer. Verder is er ook toegang tot een ruime en multifunctionele kelder.
Op de eerste verdieping vind je nog een lichtovergoten leefruimte waar het zeer aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er een eerste slaapkamer. Nog een verdieping hoger vind je de tweede slaapkamer en een zonnige badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. Ten slotte is er nog een trap naar de gezellige zolderkamer die kan ingericht worden als derde slaapkamer of bureau.
TROEVEN
- Instapklaar
- Ideale starterswoning
- Authentieke elementen
- Centrale ligging
- EPC label C
Bij interesse mag je ons contacteren via e-mail: [email protected]
of via het volgende telefoonnummer: 0472614092
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002979838-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 6424 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|