Huis te koop
395000€
3 slaapkamers vierkante meters
137Overzicht
Omschrijving
Gezellige, gerenoveerde woning - 137m², 4 slpk & koer
Deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing in de rustige Eendrachtstraat biedt een unieke ligging, niet rechtstreeks aan de straat, maar via een rustige doorgang naar de achterliggende woning. Dit zorgt voor een stille en veilige woonomgeving. De woning ligt in de opkomende Slachthuisbuurt, waar 40.000m² aan groen wordt aangelegd. De buurt biedt talrijke winkels, cafés, en snelle toegang tot de snelweg.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137m², verdeeld over drie verdiepingen. Je komt binnen via een ruime koer van 38m². De mooie afwerking van de gevel valt meteen op.
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke living met eetruimte (17m²) en een volledig uitgeruste keuken (19 m²) met hoogwaardige toestellen, zoals een combi-oven, inductieplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer en een prachtig granieten werkblad. Zowel de keuken als de woonkamer genieten van veel lichtinval door grote ramen die uitkijken op de koer. Vanuit de living heb je via een hoog raam directe toegang tot de koer.
De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer (16m²), een badkamer (10m²) met inloopdouche en dubbele lavabo, en een extra kamer (5m²).
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers van elk 17m² met veluxramen.
Het huis heeft een EPC-score B, gevelisolatie, driedubbele beglazing, en een nieuw dak. Verwarming gebeurt via een efficiënte condensatieketel.
Deze instapklare woning biedt hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in een opkomende, groene wijk. Beschikbaar vanaf akte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202409250003334747RES3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 168 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|