Overzicht
Omschrijving
Groot en licht herenhuis met fantastische tuin.
In een rustige straat, achter de Sint-Willibrorduskerk, ligt dit heerlijke huis!
Authenticiteit gecombineerd met hedendaags comfort en ruimte typeren deze, op haar manier eigenzinnige, woning.
Via de brede hal, met vestiairekast, kom je binnen in een grote woonkamer met hoge plafonds, originele schouwen en een warme parketvloer.
Aansluitend is er een lichte eetruimte met volledig ingerichte halfopen keuken én plaats voor een grote tafel.
De brede terrasdeur kan volledig worden opgeschoven en geeft je toegang tot een heerlijke groene tuin van 120 m². Een zeldzaamheid in het midden van de stad! Met een 2de terras en nog een extra zithoek achteraan is het absoluut genieten in deze groene oase. De zon zorgt er voor lekkere peren, rijpe vijgen en zoete druiven en in de leuke serre kweek je je eigen tomaten, groenten of planten!
Op de bovenverdiepingen heb je maar liefst 4 grote slaapkamers, een dressing- bergruimte en een zeer comfortabele badkamer met bad, douche en 2 wastafels. Zowel boven als beneden is er een toilet.
Extra bergruimte nodig? De grote droge kelder is perfect geschikt!
Extra troef is de ligging vlakbij scholen, winkels en toffe horecazaken: een aperitief bij Bar Chapel, doorzakken in De Kroon of Bar Bakeliet, lekker eten bij Den Druiventros, Bistrot Estelle of snack Sinbad, ontbijten bij HOOK, …. Keuze genoeg!
Je hebt een velo-station, autodelen, een tramhalte en een treinstation op wandelafstand.
Interesse? Spreek af via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Willibrorduswijk |
Bouwjaar | 1898 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124-0003045381-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 236 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bie Franken |
[email protected] | |
Telefoonnummer | 0475-98 27 11 |
Externe verwijzing | Pastorijstraat 15 |