Huis te koop

595000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20476463
Immoweb code : 20476463
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
280 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning met uniek panaroma op Antwerpen

Super lichtrijke woning in de gegeerde Thonetlaan, met zicht op de idyllische jachthaven RYCB én de mooiste stad ter wereld. Omgeven door groen en water en toch vlakbij de stad. Direct aan openbaar vervoer, deelvervoer en alle invalswegen naar Antwerpen of Gent. Supermarkten, scholen en leuke winkels en restaurantjes zijn te voet bereikbaar.

• Schitterende lichtinval
• Panoramisch zicht op Antwerpen
• Heerlijk groene tuin
• Garage met oprit

Op het gelijkvloers vind je naast de garage en oprit ook een vestiaire met aparte wc, keuken en woonkamer met haard die heerlijk doorloopt tot in de veranda naar de tuin. Hier geniet je van een zuidwest-georiënteerd zonneterras en een groene hof van 110 m².

De 1e verdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en een 3e kamer aan de voorzijde, ideaal als dressing of kinderkamer. Deze kamers delen een badkamer met bad en wastafel. Verder nog apart toilet.

De 2 slaapkamers op de 2e verdieping werd opengetrokken tot één “doorzon” kamer van 36 m². Aansluitend 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de 3e verdieping ligt een zolderkamer onder schuin dak.

En verrassing, je hebt ook nog een droge kelder van 60 m².

De woning is verhuurd sinds 2018.

Een unieke kans op een locatie waar er maar zeldzaam huizen te koop komen: Wacht niet en maak snel een afspraak!

Algemeen

Wijk of buurt Linkeroever
Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 65 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 280 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 110 vierkante meters
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 259 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 1746618
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 259 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (510399)

Sinjoor Makelaars (IPI 510399)

Adres Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 24416 - SIA/25/016

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame