Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met uniek panaroma op Antwerpen
Super lichtrijke woning in de gegeerde Thonetlaan, met zicht op de idyllische jachthaven RYCB én de mooiste stad ter wereld. Omgeven door groen en water en toch vlakbij de stad. Direct aan openbaar vervoer, deelvervoer en alle invalswegen naar Antwerpen of Gent. Supermarkten, scholen en leuke winkels en restaurantjes zijn te voet bereikbaar.
• Schitterende lichtinval
• Panoramisch zicht op Antwerpen
• Heerlijk groene tuin
• Garage met oprit
Op het gelijkvloers vind je naast de garage en oprit ook een vestiaire met aparte wc, keuken en woonkamer met haard die heerlijk doorloopt tot in de veranda naar de tuin. Hier geniet je van een zuidwest-georiënteerd zonneterras en een groene hof van 110 m².
De 1e verdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en een 3e kamer aan de voorzijde, ideaal als dressing of kinderkamer. Deze kamers delen een badkamer met bad en wastafel. Verder nog apart toilet.
De 2 slaapkamers op de 2e verdieping werd opengetrokken tot één “doorzon” kamer van 36 m². Aansluitend 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de 3e verdieping ligt een zolderkamer onder schuin dak.
En verrassing, je hebt ook nog een droge kelder van 60 m².
De woning is verhuurd sinds 2018.
Een unieke kans op een locatie waar er maar zeldzaam huizen te koop komen: Wacht niet en maak snel een afspraak!
Algemeen
Wijk of buurt | Linkeroever |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1746618 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 259 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (510399)
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.sinjoor.be |
Externe verwijzing | 24416 - SIA/25/016 |