Overzicht
Omschrijving
Unieke jaren 80-woning met ruime tuin
Fan van panden met karakter? Dan is dit er eentje om van te smullen, met z’n grote open ruimtes met giga ramen, uitgesproken jaren 80-vibes met veel blote baksteen, 5 à 6 kamers, grote groene tuin en maar liefst 212 m² bewoonbare opp. De rustige wijk in een buurt op Linkeroever die steeds gegeerder wordt, krijg je er zo bij!
Je hebt hier een oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert én nog een garagebox. Je stapt de enorme, lichte inkomhal waar je een handige vestiairekast hebt, een apart toilet met lavabo en een deur die uitgeeft op de garage. Van hieruit stap je de leefruimte vooraan binnen: een waanzinnig lichte, open plek.
De keuken ligt achteraan, en staat in verbinding met de leefruimte. Je hebt hier, naast massa’s kasten, enorm veel licht en zicht op de groene tuin, een inductievuur met dampkap, een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, ingewerkte dubbele Amerikaanse koelkast in inox. De tuin is groot, groen en gezellig, met z’n terras, grote graspartij en heel wat mooie struiken en bomen. Je hebt hier weinig inkijk en een tuinhuisje achteraan.
Naar de eerste verdieping ga je via de open trap, waar je drie enorm lichte slaapkamers, een badkamer en een dressing hebt. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele lavabo en een spiegel met verlichting.
Op de derde en bovenste verdieping heb je nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje met een douchecabine.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13509/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901-0003357635-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1983 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13509 - 5432 |