Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB met tuin en garage
Gerenoveerde, instapklare HOB met 4 slaapkamers, toffe Zuidtuin en aparte garage in een rustige wijk op Linkeroever.
Je komt binnen via de inkomhal met een ingemaakte vestiairekast, een apart gastentoilet en de open houten trappenhal.
Van hieruit stap je links de leefruimte in, die maar liefst 46 m² meet! Je hebt hier een mooie laminaatvloer, een vernieuwde schouw met werkende haard en een ingebouwde kast en zicht op het terras met de tuin. Achteraan rechts stap je de moderne, L-vormige keuken in, met z’n inductievuur, dampkap, spoelbak met zicht op de tuin, oven, microgolf, koelkast met vriesvak, vaatwasser en heel wat kastruimte.
De keuken geeft ook toegang tot een andere grote troef: de gezellige, zuidgerichte tuin, inclusief tof terras met handige bergkast, stukje gazon mét vuurpit en toegang tot de garage.
Via de hal ga je naar de eerste verdieping, waar je al drie slaapkamers hebt van 11, 20 en 24 m², en een eerste, ruime badkamer. Die is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchescherm, dubbele lavabo met kasten, een handdoekendroger en een hangtoilet. Op de tweede verdieping heb je nog een betegelde douchekamer met een inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel en een toilet. De rest van deze verdieping omvat een prachtige kamer op parket van 24 m² die zich onder het dak bevindt en momenteel is ingericht als welnessruimte.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13096/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240815-0003341908-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1393 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13096 - 5122 |