Huis te koop
475000€
4 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Halfopen bewouwing
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen.
Kenmerken:
• Locatie en indeling: Halfopen bebouwing met een voortuin en achtertuin, beiden volledig gerenoveerd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
• Oplaadfaciliteit: Voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen.
• Groene energie: De woning beschikt over 3 groene stroomcertificaten per jaar van elk €330/cert. geldig tot 2031. De recent vervangen Huawei-omvormer (12/2021) biedt de mogelijkheid om een batterij aan te sluiten voor energieopslag.
• Verwarming: Uitgerust met een nieuwe Bosch-condensatieketel, bedienbaar via WiFi, inclusief een geïntegreerde boiler voor optimaal warmwaterbeheer.
• Koeling: Moderne Daikin-airconditioningsystemen op de veranda en zolder, eveneens WiFi-bedienbaar, voor comfort in alle seizoenen.
• Ventilatie: In de kelder is ventilatie voorzien voor een gezond binnenklimaat.
• Keuken: Gloednieuwe keuken van hoge kwaliteit, wordt geplaatst op 6 januari 2025 (factuur beschikbaar van Keuken De Abdij).
• Isolatie: De binnenmuren zijn langs één zijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Deze woning combineert moderne technologie, energie-efficiëntie en hoogwaardig comfort, waardoor ze een uitstekende keuze is voor toekomstige bewoners.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 890 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|