Huis te koop
349000€
2 slaapkamers vierkante meters
130Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met Zuidgerichte tuin
Ontdek deze halfopen bebouwing in Antwerpen-Noord. De woning is centraal gelegen (mobiscore 8,9), vlakbij de Noorderlaan met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de invalswegen. Openbaar vervoer (tramlijnen 1 en 6), P+R, het treinstation en sport- en speelgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vindt u de badkamer, de woonkamer met toegang tot de kelderverdieping en een volledig ingerichte keuken met zicht op én toegang tot de tuin met tuinhuis. De tuin is ook toegankelijk via de zijkant van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en twee lavabo’s met kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer. Eén kamer is voorzien van ingebouwde kasten, de andere kamer is in 2024 voorzien van airconditioning (AUX split-unit 3,5 kW). Ook is er op de eerste verdieping een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De zolder is toegankelijk via een inklapbare zoldertrap. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en de zolder in te richten als extra kinderkamer.
De voorgevel is recent geïsoleerd en volledig vernieuwd. De woning beschikt over 7 zonnepanelen (400 Wp) met een thuisbatterij (Huawei 5 kWh). Het EPC van de woning is B, met een energieverbruik van 200 kWh/m².
Interesse in een bezoek? Mail dan naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240819-0003342451-res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|