Huis te koop
344900€
3 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slpk én garage!
Ontdek deze instapklare woning, goed gelegen op de grens van Antwerpen 2020 en Wilrijk . Met een bewoonbare oppervlakte van 131m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Op het gelijkvloers vind je een praktische inpandige garage, ideaal voor veilig parkeren of als extra opslagruimte.
Makkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op 5 min rijden van de A12/E19 en de Antwerpse Ring.
In de directe omgeving vindt u verschillende sportvelden, winkels, scholen, Park Middelheim, Antwerp Expo,...
Grootste troeven:
- Stadskoer (9m²)
- Conforme elektriciteit
- Inpandige garage!
- Geen renovatieverplichting
Indeling:
GVL: De ruime inkomhal (13m²) biedt toegang tot enerzijds de garage (14m²) en anderzijds een extra keuken (8m²) en slaapkamer (14m²), alsook de koer (4m²).
V1: Living (32m²) en de volledig geïnstalleerde nieuwe keuken met o.a ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat, dampkam,.. (12m²)
V2: 2 slaapkamers van 13m² en 20m²
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220125-0002533199-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 344900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Hoboken (514776)
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3607 - 110881 |