Huis te koop

210000€

3 slaapkamers 105 vierkante meters

Immoweb code : 20395831
Immoweb code : 20395831
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
105 vierkante meters bewoonbare ruimte
84 vierkante meters grond

Omschrijving

Te moderniseren woning met 2 à 3 slaapkamers en stadstuin!

Deze charmante woning in Antwerpen biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen thuis. Met twee ruime slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Deze hal biedt niet alleen toegang tot de verschillende ruimtes van het huis, maar beschikt ook over een praktische toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een woonkamer en aan de achterzijde een lichtrijke keuken, van waaruit u toegang heeft tot de achterliggende stadstuin (30 m²), perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via de authentieke houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. De zolder kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en deels PVC-ramen. De locatie is een grote meerwaarde: op wandelafstand van de gezellige Abdijstraat met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.
! Bij aankoop van deze woning geldt de renovatieverplichting om binnen de 5 jaar na akte energetisch te renoveren naar minimaal EPC-label D.
Is uw interesse gewekt door deze woning? Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HINTJENS.vastgoed (Lise@hintjens.eu of 0473.51.14.36)

Algemeen

Wijk of buurt Zuid Antwerpen
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 105 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 84 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 32 vierkante meters
Oppervlakte terras 32 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 445 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241216-0003481410
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 63 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 210000 €
Kadastraal inkomen 394 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HINTJENS Vastgoed (514924)

HINTJENS Vastgoed (IPI 514924)

Adres Mechesesteenweg 165/801
2018 - Antwerpen
Website http://www.hintjes.eu
Externe verwijzing 6355540

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame