Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met 2 à 3 slaapkamers en stadstuin!
Deze charmante woning in Antwerpen biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen thuis. Met twee ruime slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Deze hal biedt niet alleen toegang tot de verschillende ruimtes van het huis, maar beschikt ook over een praktische toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een woonkamer en aan de achterzijde een lichtrijke keuken, van waaruit u toegang heeft tot de achterliggende stadstuin (30 m²), perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via de authentieke houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. De zolder kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en deels PVC-ramen. De locatie is een grote meerwaarde: op wandelafstand van de gezellige Abdijstraat met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.
! Bij aankoop van deze woning geldt de renovatieverplichting om binnen de 5 jaar na akte energetisch te renoveren naar minimaal EPC-label D.
Is uw interesse gewekt door deze woning? Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HINTJENS.vastgoed (Lise@hintjens.eu of 0473.51.14.36)
Algemeen
Wijk of buurt | Zuid Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216-0003481410 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : HINTJENS Vastgoed (514924)
HINTJENS Vastgoed (IPI 514924)
Adres |
Mechesesteenweg 165/801
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.hintjes.eu |
Externe verwijzing | 6355540 |