Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 179 vierkante meters

Immoweb code : 20318786
Immoweb code : 20318786
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
179 vierkante meters bewoonbare ruimte
148 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim huis met 3 slaapkamers, twee badkamers en tuin te koop

Gelegen in Landbouwstraat 64, te Antwerpen, biedt dit huis een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, terwijl nabijgelegen parken en groene zones extra rust en recreatie bieden. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, ideaal voor gezinnen en stadsbewoners die van gemak en comfort houden.

Dit op te frissen huis barst van potentieel en charme, met zijn houten balken en rustieke uitstraling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met prachtige glasbouwstenen. Rechts vind je de ruime living en eetkamer. Verderop ligt een tweede eetkamer, grenzend aan de gedeeltelijk ingerichte keuken. Een kleine veranda leidt naar de tuin,die dankzij het vele groen veel privacy biedt. Op een tussenverdieping bevindt zich één gewone kamer die momenteel als bibliotheek wordt gebruikt en een badkamer, uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers. De grote slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij. De bovenste verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, ideaal voor een groot gezin of gasten.

Bijzonderheden:

- Derde apart toilet op gelijkvloers

- Privacyrijke tuin via kleine veranda

- Twee badkamers
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? B

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 179 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 148 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 40 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 267 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 202405150003247008-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (502895)

Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)

Adres Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 199259 - ANT-24-EMO-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame