Huis te koop
279900€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 3 SLPK + GARAGE + TUIN
Deze gezinswoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het betreft een centraal gelegen ruime woonst met potentieel, in de nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen en speelgelegenheden. De woning is toe aan een opknapbeurt, renovatieverplichting (binnen 5 jaar) is hier van toepassing. Het eigendom beschikt over mooie lichtrijke ruimtes, een stadstuin, een zeer ruime garage en als extra: een zonnig dakterras.
Indeling:
GLV:ruime garage (25m²) met achterliggende bergruimtes (10m² + 9m² + 9m²) + tuin (35m²)
Tussenverdiep: gang (8m²), leefruimte (25m²), eetkamer (17m²), keuken (12m²), wc (1m²)
1ste verdieping: badkamer met wc (8m²), slaapkamer (9m²), traphal (3m²)
2de verdieping: nachthal (4m²), twee slaapkamers (18m² en 13m²)
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 758 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230325-0002848278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3271 - VH15C |