Overzicht
Omschrijving
UNIEK HERENHUIS MET 3 SLK
Bent u op zoek naar een unieke woonst? Dit eclectische herenhuis uit 1892 bevindt zich in de Belegstraat, in de gewilde wijk Brederode, op enkele stappen van het bruisende Zuid. De rustige straat ligt dichtbij hippe bars, lunchzaken, musea, winkels en restaurants, met scholen, openbaar vervoer en supermarkten in de nabije omgeving. Deze toplocatie is ideaal voor jonge gezinnen in de stad.
De woning werd de voorbije jaren zorgvuldig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met moderne accenten, wat zorgt voor een unieke eclectische uitstraling. De gevel is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed.
Indeling: Bij binnenkomst valt de recent gerenoveerde inkomhal op, die leidt naar de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en veel opbergmogelijkheden, ideaal voor het entertainen van vrienden en familie. Via een groot raamvenster is er toegang tot een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante leefruimte met hoge plafonds, authentieke schouw en ornamenten. De tweede verdieping onthult een prachtige badkamer en grote bureau en salon, ideaal om 2 slaapkamers van te maken. Op de derde verdieping met uitzonderlijk hoog plafond ligt de master bedroom, met een dressing en zithoek.
Een must-see woning!
Extra troeven: zeer gunstig EPC B, Daïkin airco op elke verdieping, lage KI, conforme elektriciteit, recent geïnstalleerde American shutters, geschilderd binnen-en buitenschrijnwerk. Voor meer info: www.quares.be
Algemeen
Wijk of buurt | Brederode |
---|---|
Bouwjaar | 1892 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250216-0003531377-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33648 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)
Quares (IPI 207524)
Adres |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | https://immo.quares.be/en/ |
Externe verwijzing | 841268 - 93365183 |