Huis te koop

675000€

3 slaapkamers 168 vierkante meters

Immoweb code : 20553212
Immoweb code : 20553212
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
168 vierkante meters bewoonbare ruimte
55 vierkante meters grond

Omschrijving

UNIEK HERENHUIS MET 3 SLK

Bent u op zoek naar een unieke woonst? Dit eclectische herenhuis uit 1892 bevindt zich in de Belegstraat, in de gewilde wijk Brederode, op enkele stappen van het bruisende Zuid. De rustige straat ligt dichtbij hippe bars, lunchzaken, musea, winkels en restaurants, met scholen, openbaar vervoer en supermarkten in de nabije omgeving. Deze toplocatie is ideaal voor jonge gezinnen in de stad.

De woning werd de voorbije jaren zorgvuldig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met moderne accenten, wat zorgt voor een unieke eclectische uitstraling. De gevel is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed.

Indeling: Bij binnenkomst valt de recent gerenoveerde inkomhal op, die leidt naar de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en veel opbergmogelijkheden, ideaal voor het entertainen van vrienden en familie. Via een groot raamvenster is er toegang tot een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante leefruimte met hoge plafonds, authentieke schouw en ornamenten. De tweede verdieping onthult een prachtige badkamer en grote bureau en salon, ideaal om 2 slaapkamers van te maken. Op de derde verdieping met uitzonderlijk hoog plafond ligt de master bedroom, met een dressing en zithoek.

Een must-see woning!

Extra troeven: zeer gunstig EPC B, Daïkin airco op elke verdieping, lage KI, conforme elektriciteit, recent geïnstalleerde American shutters, geschilderd binnen-en buitenschrijnwerk. Voor meer info: www.quares.be

Algemeen

Wijk of buurt Brederode
Bouwjaar 1892
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 168 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 55 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 200 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250216-0003531377-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 33648 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 675000 €
Kadastraal inkomen 428 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)

Quares (IPI 207524)

Adres Museumstraat 50
2000 - Antwerpen
Website https://immo.quares.be/en/
Externe verwijzing 841268 - 93365183

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame