Huis te koop
739000€
4 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Een warme thuis!
In de gegeerde buurt 2018, op een boogscheut van ’t Zuid, vind je deze volledig gerenoveerde woning. Hier woon je midden in de stad en geniet je tegelijkertijd van rust en gezelligheid. Voor boodschappen kan je het hoekje om: pistolets van bakkerij Leo, charcuterie van slagerij Michielsen of een koffiepauze bij Nordica. En voor een gezellig etentje moet je het ook niet ver gaan zoeken. Denk maar aan And/Or, Bar Raket, The Finch, Mission Masala, ... Kortom, alles binnen handbereik!
De lichtrijke inkomhal van de woning is verbonden met de woonkamer. Van hieruit heb je zicht op de leefkeuken en aangelegde stadstuin, ideaal om vrienden te ontvangen of te genieten van een aperitief. Het gelijkvloers is volledig uitgerust met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping vind je een badkamer met douche en bad, 2 ruime slaapkamers en een wasplaats. Op de 2e verdieping liggen de master bedroom met ensuite badkamer en slaapkamer 4. Als kers op de taart beschikt de woning over een kelder en opbergzolder.
KASTAAR heeft de woning met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. De gevels, daken en vloeren werden geïsoleerd en alle technische installaties zijn gloednieuw (een warmtepomp voor verwarming en warm water, zonnepanelen, …). Door de energiescore A betaal je gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing. Voor het interieurconcept is gekozen voor warme materialen die doorheen de ruimtes zijn doorgetrokken. Dit huis heeft alles om een warme thuis te worden!
Meer info op kastaarwonen.be.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0002928423-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|