Huis te koop

349000€

5 slaapkamers 188 vierkante meters

Immoweb code : 20370322
Immoweb code : 20370322
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
188 vierkante meters bewoonbare ruimte
74 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime te renoveren woning met garage en stadskoer

Een zeer gegeerde locatie, dankzij de perfecte mix tussen rust en toch overal vlakbij te wonen.
Op een boogscheut vind je verschillende winkels, scholen, parken, restaurants en openbaar vervoer (tram-, trein- en busdienst alsook de bekende rode Antwerpse Vélootjes) terug.
En als enorm pluspunt heeft deze woning een ruime garage!
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; polyvalente ruimte die uitgeeft op de stadskoer en een ruime garage. Op de tussenverdieping vinden we een apart toilet en de keuken die voorzien is van kasten en toestellen. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte (36m²) die ook aansluit op de tussenverdieping van keuken. Op de bovenliggende tussenverdieping vinden we de badkamer die voorzien is van ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele lavabo. Op de bovenliggende verdiepingen vinden we nog 5 slaapkamers. Als extra troef is het onderkelderd, hoge plafond in de hal met authentieke elementen en enorm veel mogelijkheden in deze woning.
Kortom een unieke kans in een zeer gezellige buurt!
EPC: 616 kWh/m²
Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
P & G-score: D
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 188 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 74 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 616 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3380090
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 616 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 939 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever & Waasland (508642)

Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever & Waasland (IPI 508642)

Adres Frederik Van Eedenplein 8
2050 - Antwerpen
Website http://www.walls.be
Externe verwijzing 24TK58

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame