Overzicht
Omschrijving
Lichte, toffe woning met groot terras in Zurenborg
Een rustige éénrichtingsstraat in het midden van het bruisende Zurenborg! Wie wil daar niet wonen?!
Dit modern huis past dan ook perfect in deze toffe en jonge buurt.
Het voormalig magazijn werd een 20-tal jaren geleden door een architect volledig omgebouwd tot een moderne woning met veel leuke niveau’s én een fantastisch zonnig terras.
Hier kan je echt spreken van een “open huis”, maar zonder dat het aan gezelligheid en privacy moet inboeten.
Je komt binnen in een ruime hall/bureauruimte. Een trapje op brengt je naar een tussenniveau die als ontvangst-/eetruimte kan worden gebruikt, maar het zou evengoed de bibliotheek kunnen worden waar je rustig geniet van een boek, wat muziek of een aperitief. De recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken ligt op het volgende niveau…trapje af… Hier kan je een grote eettafel kwijt zodat niets jou belet om vrienden uit te nodigen voor een lekkere maaltijd met of zonder hoogstaand culinair gehalte!
Achter de keuken bevindt zich de mooie grote badkamer met bad, aparte douche, lavabo en een comfortabele was- bergruimte.
Via de open trap heb je op de eerste verdieping een gezellige living met aansluiting naar het zonnige terras. Na een drukke werkdag is het hier genieten van de rust gecombineerd met een drankje en/of een hapje...heerlijk!
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers én een praktische dressing. Geen geklungel met enorme kleerkasten.
Maak jij hier je nieuwe thuis? Contacteer ons via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | ZURENBORG |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dak is geïsoleerd maar dit kon niet worden gestaafd met facturen of andere bewijzen. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003200806-res-1 |
CO₂ Uitstoot | 456 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bie Franken |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 982711 |
Externe verwijzing | Magdalena9-2de Publicatie |