Overzicht
Omschrijving
Uniek herenhuis met terrasje
Uniek herenhuis van ca 211m² met 3 à 4 slaapkamers en zuidgericht terras rand Oud-Berchem
Je stapt binnen in de betegelde inkomhal - met handige vestiairekast - die je naar de leefruimte leidt, een grote, lichte plek met mooie hoge plafonds, een blokjesparket en een betegelde open keuken achteraan. De keuken is uitgerust met een marmeren werkblad, ingewerkte spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast en heel wat kasten.
De grote koepel zorgt hier in de keuken voor enorm veel licht, net als het brede schuifraam dat uitgeeft op de zuidgerichte, charmante koer. De glazen deur naast de eetkamer geeft toegang tot de traphal achteraan, van waaruit je naar de badkamer kunt. Hier heb je een ligbad, inloopdouche, lavabo met spiegel en een toilet.
Via de trap ga je naar het eerste, langs het aparte toilet op de gang, richting de master bedroom, inclusief ensuite douchekamer. Een tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen zijn de kamers naast ruim, ook overal enorm licht. Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich een grote polyvalente kamer op laminaat van maar liefst ca 47 m², die je nog kunt opdelen in twee aparte kamers als je wilt. Maar evengoed wordt dit een slaapkamer met loftallures, of een gastenverdieping. Nood aan een extra badkamer? Ook dat kan hier, want alle voorzieningen liggen er al – net als nog een apart toilet op de gang.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13546/
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0003448136-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 510000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13546 - 5458 |