Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met authentieke elementen en optionele parkeerp
Gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, tussen Harmonie en Markgrave, vinden we deze herenwoning met een zeer degelijke structuur en tal van authentieke elementen.
In de directe omgeving vinden we scholen, openbaar vervoer en dagelijkse winkels. Het hippe 'Zuid' en de Oude Stad zijn eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken.
Om het hoekje is er in een garagecomplex mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen aan 30.000 euro.
We betreden de woning via de imposante traphal met ingemaakte kasten, originele lambrisering en trap.
In de huidige indeling zijn er 2 kamers op het gelijkvloers en 2 kamers op de tweede verdieping. De leefruimte en keuken situeren zich op de eerste verdieping. Een herstel naar de oorspronkelijke indeling is echter eenvoudig te realiseren.
De originele leefruimte op het gelijkvloers is door een tijdelijke wand opgesplitst in 2 (slaap)kamers.
Aansluitend is er nog een tussen-kamer die leidt naar de koer. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer (origineel de keuken), wasberging en apart toilet.
Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte op visgraat parket, waar terug 2 slaapkamers van kunnen gemaakt worden zoals in de originele indeling.
Achteraan vinden we de ingerichte eighties keuken en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een ruime droge kelder (+/- 45 m²).
Graag som ik voor u nog ev
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1902 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003412175-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16808 - 13836 |