Overzicht
Omschrijving
Schitterend art nouveau herenhuis in Zurenborg
Welkom in zalig Zurenborg, in deze schitterende eengezinswoning propvol mogelijkheden. We ontmoeten elkaar vandaag in vastgesteld bouwkundig erfgoed (cool, ofnie?), waar die prachtige art-niveau-stijl een zeer prominente hoofdrol speelt. De gelijkvloers verdieping betovert instant door haar houten vloeren en ellenhoge plafonds. De prachtige keuken lokt elke keukenprinses – de ruime, lichtovergoten living nodigt uit tot urenlang ontspannen. Een trapje omhoog – en je bevindt je in de master bedroom met ensuite dressing. Je vindt hier ook de badkamer, inclusief indrukwekkend losstaand ligbad, én een aparte wasplaats terug. Als laatste kom je hier ook de deur tegen die leidt naar een snoezig, ingesloten terrasje. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers: één grote exemplaar, een iets meer bescheiden kamer – en een doorloopkamer. Verder vind je hier de tweede badkamer terug. Klopt, dat lees je goed: dit huis trakteert op twee badkamers! Op de bovenste verdieping vind je tenslotte een totaal opzichzelfstaande studio met alles erop en eraan. Dat betekent: erg veel interessante mogelijkheden, zoals co-housing! Deze knapperd komt met heel wat mooie karaktereigenschappen. Zo is er geen asbest aanwezig, staat er een C op het EPC-attest en vind je al zonnepanelen op het dak. Als laatste vind je hier een grote kelder – én heb je eventueel de mogelijkheid om een dakterras te laten aanleggen.
Zwijmelen in Zurenborg? Da zal wel zijn! [email protected]
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270331 |