Huis te koop
485000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpkmrs 2 bdkmrs en stadskoer
Gunstig gelegen, gerenoveerde en instapklare woning met drie slaapkamers, twee badkamers, stadskoer en terras, vlakbij het Groen Kwartier in de nabijheid van winkels, scholen en horeca. Het stadscentrum en station van Berchem vlot bereikbaar te voet, met fiets of openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime hal met hoge plafonds, toilet, keuken en eetkamer die uitgeeft op de stadskoer. Vloeren in lichte terrazzo tegels. Trap met dakterras op de tussenverdieping.
Eerste verdieping: grote leefruimte in L-vorm met veel natuurlijke lichtinval en mogelijkheid tot creëren van werkhoek of een vierde kamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Derde verdieping: master bedroom met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vloeren zijn in parket.
Kelder over de volledige grondoppervlakte van het huis, eventueel in te richten als extra leefruimte/speelkamer.
Alles in de woning werd vernieuwd: waterleidingen, elektriciteit, telecom, dak, isolatie, nieuwe ramen en deuren, lichtpunten, vloeren en alle ruimten bezet, geschilderd en afgewerkt. De achtergevel extra dik geïsoleerd met 12 cm isolatie.
Contacteer ons gerust voor een vrijblijvend bezoek of voor meer informatie.
Geen immo.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC attest dateert nog van voor de renovatie. Intussen bij herziening minstens score B te halen. |
Referentie van het EPC-rapport | 20211103-0002486436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|