Overzicht
Omschrijving
Statige stadsvilla van ca 380m² in Neo-Lodewijk XVI-stijl
Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl, ontworpen door Architect Edward Van Not in 1912. Het is een unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis. De symmetrische en statige gevel, verrijkt met sierlijke ornamenten en klassieke details, maakt van deze woning een architectonisch meesterwerk. De indrukwekkende voordeur en de fraai omlijste ramen beloven grandeur en verfijning, wat binnenin volledig wordt waargemaakt.
Binnen wordt u verwelkomd door hoge plafonds en royale ruimtes die tot in de puntjes zijn afgewerkt. De ruime, sfeervolle woonkamers met authentieke parketvloeren en prachtige marmeren open haard vormt het hart van het huis. Hier kunt u zowel ontspannen als gasten ontvangen. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer. Aan de woonkamer grenst een riante zithoek en een uitnodigende eetkamer, perfect voor diners.
Ondanks zijn historische charme is dit herenhuis voorzien van alle moderne comfort. De volledig uitgeruste leefkeuken, met natuurstenen vloer en toog, biedt alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen : een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, een aparte oven, een magnetron, een afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte en een ingebouwde koffiemachine. Er is veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Deze unieke ruimte over de hele breedte van de woning biedt zicht en toegang tot de uitzonderlijke tuin (weinig onderhoud)
Op de tussenverdieping treft men de aparte
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Markgrave |
Bouwjaar | 1912 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2186 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1736 - 3277 |