Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning met veel mogelijkheden
Wil je graag wonen op het Zuid? Vlakbij de gezellige Troonplaats en de KDG-hogeschool, en op enkele minuten van het Marnixplein, het KMSKA en de vernieuwde kaaien. Dat kan in deze authentieke herenwoning. De woning kan ook perfect gebruikt worden om een studerende zoon of dochter in te parkeren met wat vrienden, of te verhuren als Airbnb.
GELIJKVLOERS:
Deze verdieping barst van de charme, met z’n hoge plafonds, marmeren sierschouw vooraan en glas-in-looddeuren. Je hebt hier vooraan plaats om een salon te zetten, met aansluitend de open keuken/eetruimte.
De dubbele glazen deur geeft uit op de achterliggende ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer met dressing en toegang tot het gezellige koertje. De badkamer achteraan heeft een douche, een toilet, een lavabo en aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
1ste TUSSENVERDIEPING:
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer/kitchenette en een douchekamer.
1ste VERDIEPING:
De eerste verdieping is momenteel ingericht als studio maar kan evengoed omgetoverd worden tot 2 ruime slaapkamers.
2de + 3de VERDIEPING: Duplex met 2 slpk
Je komt deze duplex binnen in de grote leefruimte met open keuken erachter die groot en praktisch is. Op de derde verdieping heb je twee slaapkamers, met nog een extra slaapkamer op de zolderverdieping.
De betegelde badkamer is ruim, met een bad, een toilet, lavabo en aansluiting voor was en droog.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114-0002995140-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 864 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13235 - 5226 |