Overzicht
Omschrijving
Bijzonder charmante instapklare woning met koertje en vele m
Algemeen:
In een charmante straat te Zurenborg vinden we deze instapklare woning terug. De mooie historische gevel verbergt een woning waarin openheid en ruimtegevoel de hoofdkenmerken zijn. Het zal je ook verbazen hoe ruim de woning wel niet is.
Als extra troeven hebben we mooie houten vloeren, hoge plafonds en enkele leuke unieke kenmerken.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime opengewerkte leefruimte op gestoomde eik. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en lichtkoepels komt er zeer veel licht binnen in deze ruimte. Achteraan vinden we, strategisch verstopt achter halfhoge kasten, een volledig geïnstalleerde keuken terug met vaatwas, 5pits gas kookplaat, oven en koelkast/diepvries . Er is een compacte lichtrijke koer, heden overdekt met licht doorlatende panelen. Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een gigantische badkamer op mooie houten vloer. Deze is voorzien van een jacuzzi-bad, lavabo, toilet en een gigantische inloopdouche. Aan de voorzijde vinden we de eerste ruime slaapkamer terug.
De tweede en derde verdieping zijn momenteel ingericht als werkruimte maar omvatten samen 58 m² aan nuttige ruimte waar je alle kanten mee uit kan. De ruime droge kelder (55 m²) is nu ingericht als wasruimte en zeer ruime opslag.
Interesse?
Zoekt u een unieke woning op een toplocatie in Zurenborg? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zurenborg |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229-0003158376-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3018 - 24-20031 |