Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning uit 1876
Prachtige herenwoning uit 1876
Deze verborgen parel ligt op een zeer bereikbare locatie. Op een boogscheut van horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Met zijn plafonds van 4,5 meter(!) en zijn gigantische raampartijen baadt deze woning in het licht. Ook de west-georiënteerde stadstuin van 55m² is een absolute troef.
De authentieke elementen zoals moulures, vloeren en koepels werden allen behouden.
Een woning die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Leefruimte en eetkamer met plafonds van 4,5m. Alle originele elementen werden bewaard.
Voorts vinden we de ruime keuken die uitgeeft op de gezellige stadstuin.
op de tussenverdieping vinden we een gerenoveerde badkamer met achteraan ook een wasplaats. Hier werd ook de warmtepomp voor het water geinstalleerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 gigantische slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een dubbele deur. Voorts is er ook nog een mooie 3de ruimte waar eventueel een bureau in ondergebracht kan worden.
Tweede verdieping: nog twee ruime slaapkamers en een kleinere ruimte. Via een trap kunnen we ook de grote zolder bereiken. Hier kan men vaststellen dat het dak reeds werd geïsoleerd.
Een herenwoning voor de liefhebber van authentieke elementen, ruimte en licht.
Bijzonderheden:
- Asbestveilig
- Dak geïsoleerd
- EPC 444 kWh/m²/j
- Ruime kelder met digitale meters
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Immobilien Groep (IPI 200801)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6038621 |