Overzicht
Omschrijving
Majestueus herenhuis + conciërgewoning
In een statige, boomrijke laan, vlakbij Harmoniepark, Pomppark Zuid (2026), deSingel, zwembad Wezenberg, met veel toffe restaurants en café’s rondom. Tram of fiets naar centrum, met de auto snel naar BXL, Gent en NL.
Monumentale, tien meter brede gevel, versierd stucwerk, weelderige bogen en balustrades, ruim zes meter hoge plafonds... – dit voorname herenhuis van arch. Emile Vereecken uit 1910 is doordrongen van de beaux-artsstijl. Zowel in onderhoud als behoud van originele elementen is deze meesterwoning absoluut uniek. Daar bovenop: een ultra luxueuze afwerking met alle modern comfort: alarm, ruime lift naar elke verdieping, CV-installatie...
Imposante inkom met trapzaal. Hier vind je o.a. een schitterende ontvangstkamer, eetkamer, leefruimte en keuken met zicht op tuin en conciërgewoning. Of ga je richting souterrain, dat de sfeer ademt van een gentlemen’s club met prachtige bar, wijnkelder en fitness? Handige waskamer.
De eerste verdieping telt 3 royale kamers, waarvan 2 nu bureau, en master suite met knappe sixties badkamer. Op de 2de verdieping nog eens 2 giga slaapkamers, elk met eigen en suite badkamer, (speel)kamer en achteraan de 4de slaapkamer met eigen sanitair.
Via de tuin kom je achteraan uit bij de conciërgewoning, met op de 1ste verdieping een appartement van maar liefst 110m2, met aparte ingang in de Lokkaardstraat en eronder 4/5 autostaanplaatsen. (Apart KI)
Tal van mogelijkheden dus: woon-werkcombi, vrij beroep, nieuw samengesteld gezin of au pair…
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 851 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
Terras | Ja |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2800000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2677 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5958153 |