Huis te koop
980000€
3 slaapkamers 409 vierkante meters
Immoweb code : 20619013
Immoweb code : 20619013
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
409
vierkante meters
bewoonbare ruimte
268
vierkante meters
grond
Omschrijving
Herenhuis met zuidgerichte tuin en terras in het historisch
Stijlvolle stadswoning met zonnige tuin & parkeermogelijkheid in exclusieve buurt van Antwerpen
Dit uniek herenhuis in een van de meest begeerde straten van Antwerpen combineert stijl, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Met 409m² woonoppervlak, een zonnige Japanse tuin van 86 m², groot terras aan de keuken en de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis, is dit het ideale familiehuis!
De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De Japanse binnentuin met zwembad biedt rust in de stad, en het terras op de eerste verdieping biedt extra buitenruimte. Gelegen in de heraangelegde Lange Nieuwstraat, dichtbij winkelstraten, restaurants, scholen en culturele hotspots.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: veelzijdige ruimte voor praktijk, kantoor, showroom, galerij of andere commerciële invullingen.
• Eerste verdieping: woonkamer, keuken en zonnig terras.
• Tweede verdieping: twee slaapkamers, dressing, twee badkamers.
• Zolderverdieping: slaapkamer en opslagruimte.
• Kelder: onderkelderd, ideaal voor opslag of werkruimte.
Extra troeven van dit pand:
? Twee overdekte parkeerplaatsen (€40.000/st.), met optie voor laadpalen.
? Zuidgericht dak, geschikt voor meer dan 30 zonnepanelen.
? Uitstekende commerciële ligging, centraal en rustig.
Mis deze unieke kans niet! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Voor meer info: www.quares.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Theaterbuurt |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240401-0003190276-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)
Quares (IPI 207524)
| Adres |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | https://immo.quares.be/en/ |
| Externe verwijzing | 841395 - 93364895 |
Neem contact op
Reclame