Overzicht
Omschrijving
Fenomenale herenwoning met mooie tuin
In een doodlopende straat in de Markgravewijk: een zee van rust temidden van funky Antwerpse vibes. Vlakbij uitvalswegen, Hof Van Leysen en hippe Troonplaats, waar je als eerste nieuwe, trendy plekjes kan uittesten. Aan de andere kant van de Leien: het altijd bruisende Zuid.
Toen deze schitterende herenwoning in 2018 onder handen werd genomen, koos de eigenares met veel smaak, zorg en liefde de juiste materialen uit, die perfect matchen met het authentieke verhaal.
Mooie hal met goed bewaarde mozaïekvloer en muurhaken voor je stalen ros. Formele eetkamer aan de straatzijde, übergezellig salon met open haard en achteraan de leefkeuken, het hart van het huis. De prachtige houten vloeren, sierlijke moulures en authentieke deuren blenden naadloos met de funky terrazzovloeren, warm palissanderhout en marmeren werkblad. Een touch of colour voor een speelse noot, Mieletoestellen voor topkwaliteit. Vouw de harmonicadeur open, en de mooi aangelegde tuin (ZO) wordt een verlengstuk van de leefkeuken. Het overdekte terras, met weelderig groen en classy flagstonetegels, biedt gezelligheid in elk seizoen.
Tussenverdieping: 1ste slaapkamer, nu tv-kamer. Master met hoge plafonds en schattig balkon, en suite dressing, grote badkamer (bad, inloopdouche, dubbele lavabo) op +1.
Op +2: 2 ruime, lichtrijke slaapkamers en 2de badkamer met douche, aansluiting wasmachines en aparte strijkkamer. De ruimte op de 3de verdieping, met zicht op Provinciehuis en Nieuw Zuid, is leuk en multifunctioneel.
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1115 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297132 |