Overzicht
Omschrijving
Recente, energiezuinige woning met tuin op toplocatie
We treffen deze mooie woning uit 2017 op de grens van de wijk Neerland, op een boogscheut van het Park Van Eden. Voor de deur voldoende parkeergelegenheid. Bereikbaarheid is slechts één van de troeven van dit knappe pand. Technisch staat het huis uiteraard volledig op punt: conforme keuringen, E-peil 20, ventilatie type D, zonnepanelen en uiteraard hedendaagse isolatie garanderen zorgeloos en energiezuinig wonen. De huidige (eerste) eigenaars hebben het huis met veel zorg onderhouden!
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, berging met technieken, volledig uitgeruste open keuken van topkwaliteit (SieMatic), leefruimte met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin (met tuinberging). Achteraan is er ook een uitweg te voet of met de fiets.
Verdieping: Heel ruime master met ingebouwde kasten, tweede en derde slaapkamer, badkamer met douche en ligbad, apart toilet en wasberging.
Voor ultiem wooncomfort kan een aparte garagebox mee worden aangekocht (35.000 euro) onder het naastliggende gebouw.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327381 |