Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning te koop!
Deze charmante woning in Hoboken, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen biedt een comfortabele en praktische indeling, perfect voor gezinnen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en lichte inkomhal. De inkomhal leidt naar een gezellige woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een zithoek en een eethoek. De keuken, die aan de woonkamer grenst, is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, ideaal voor bezoekers.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede apart toilet.
Achter de woning ligt een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras.
De woning beschikt ook over een ruime zolder, die toegankelijk is via een uittrekbare trap. De zolder biedt extra bergruimte en kan eventueel worden omgebouwd tot een extra kamer of hobbyruimte.
Condensatieketel dateert van 2019!
Mogelijkheid tot aankoop van garage (25.000 EUR)!
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed ingedeelde gezinswoning in Hoboken, met voldoende ruimte binnen en een gezellige buitenruimte.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Anders Wonen (IPI 507111)
Adres |
Dendermondsesteenweg 149/4
2830 - Willebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6358222 |