Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met tuin en garage op een toplocatie
Prachtige woning met tuin en garage op een toplocatie
Riante woning van ca. 201m² bewoonbare oppervlakte met garage en aangelegde tuin op het zuidwesten. De tuin is perfect aangelegd om te genieten van de zon en tot rust te komen. Dit huis met veel authentieke elementen is gelegen in één van de mooiste en meest gegeerde lanen van Borgerhout, tussen het domein Rivierenhof, Boekenbergpark en op wandelafstand van Te Boelaerpark.
Vlakbij heb je alsook invalswegen, het openbaar vervoer, winkels en natuurlijk horeca met gezellige terrasjes.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Ruime garage
- Wasruimte
- Berging
- technische ruimte
Verdiep
- Ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval
- Balkon
- Eetkamer
- Volledig uitgeruste keuken met toegang naar de tuin
- Toilet.
Tweede verdiep
- Badkamer met bad
- Slaapkamer 1
- Balkon
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Toilet
Bijzonderheden:
- Mobiscore van 9,6/10
- Bekisting van het dak vernieuwd in 2017
- Tuin van ca. 137 m²
- 2 balkonnen
- Prachtige houten vloeren
- Toegang van de keuken naar de tuin
- PVC schrijnwerk en dubbelglas ramen
- Haard aanwezig
- Verwarming op stookolie en mogelijkheid van aardgas aanwezig
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Wijk of buurt | Borgerhout |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003282246-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Deurne (IPI 200801)
Adres |
Ter rivierenlaan 1
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | 6274220 |