Huis te koop

798000€

5 slaapkamers 182 vierkante meters

Immoweb code : 20232638
Immoweb code : 20232638
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
67 vierkante meters grond

Omschrijving

instapklare luxewoning met stadstuin en terras met A-label

Pal om de hoek van het Groen Kwartier, in één van de meest gegeerde woonbuurten en in het hart van Oud-Berchem, bevindt zich deze uitzonderlijke woning.

Resultaat: de perfecte mix tussen authenticiteit met alle hedendaagse luxe. Zo werd de voordeur, kroonlijst en voorgevel in ere gerestaureerd, maar binnen is alles gloednieuw. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte vooraan, ideaal als thuiskantoor.

Aan de rustige achterzijde is de open keuken met zicht op de fantastische stadstuin. Hierachter bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin van de recente realisatie ‘SWEET’, waar de woning deel van uitmaakt.
Smaakvolle materialen zoals werkbladen in dekton, greeploos kastwerk in eik fineer en kwalitatieve toestellen van AEG maken de leefkeuken een eyecatcher. Aansluitend bevindt zich een berging met ingemaakte kasten en kelder.
Op de 1e verdieping bevindt zich de leefruimte op parketvloer die grenst aan het inpandige terras.
De 2e verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel en riante inloopdouche.
De bovenste verdieping kreeg eveneens 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Een ruime wasplaats vervolledigt deze verdieping.
Via de gemeenschappelijke binnentuin is er toegang tot de ondergrondse garage van de nieuwbouwrealisatie, waar deze woning ook gebruik van maakt.

Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats.

EPB in aanvraag.

Algemeen

Wijk of buurt 2600 Berchem
Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 67 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 14 vierkante meters
Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 798000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Provas (507512)

Provas (IPI 507512)

Adres Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen
Website http://Www.provas.be
Externe verwijzing 6276856

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame