Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden rijwoning.
In optie Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat en beschikt over een eigen voortuin.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal en treft u vervolgens een apart toilet, deels geïnstalleerde keuken, woonkamer, overdekte veranda en een zonnige stadstuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer.
Op -1 komt u in de kelder terecht.
Er is een mogelijkheid om een garage van 30,40m² bij aan te kopen (vraagprijs 30.000 EUR) die u iets verder in de straat terugvindt.
Het is GEEN verplichting om deze aan te kopen.
Vraag naar de voorwaarden om in aanmerking te komen voor 2% verkooprechten.
U kunt uw bezoekmoment online reserveren via onze website.
Voor meer informatie bezoek onze website www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30
Algemeen
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 581 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Hans Vastgoed (507602)
Hans Vastgoed (IPI 507602)
| Adres |
Maantjessteenweg 163-165
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website | http://www.hansvastgoed.com |
| Externe verwijzing | 6686309 |