Huis te koop

360000€

2 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 20478718
Immoweb code : 20478718
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
102 vierkante meters bewoonbare ruimte
45 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met 2 SLPKS en terras in Berchem.

VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be

Authentiek hoekhuis met charme en karakter in het hart van Oud-Berchem

Welkom in dit prachtige hoekhuis uit 1900, een authentieke parel met een indrukwekkende voorgevel in het gezellige Oud-Berchem. Deze woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u meteen. Hier bevindt zich een gastentoilet, en de eerste (slaap)kamer op het gelijkvloers, perfect in te richten als bureau of gastenkamer. Extra opbergruimte vindt u in de handige kelder.

Via de stijlvolle houten trap bereikt u de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer op authentieke parketvloer straalt warmte en gezelligheid uit. De open keuken is praktisch en gezellig ingericht, met een aansluitend terrasje dat uitkijkt op de charmante hoek van de Resedastraat.

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet.

Geniet van de unieke sfeer van Oud-Berchem, vlakbij het centrum. Hier woont u in een levendige buurt met een mix van gezellige horeca, buurtwinkels en uitstekende verbindingen naar de stad.

Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verleiden door de charme van dit hoekhuis!

Algemeen

Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 9 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 8 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 45 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 2 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 378 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 3511392
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 360000 €
Kadastraal inkomen 565 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bauwens Vastgoed (510083)

Bauwens Vastgoed (IPI 510083)

Adres Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem
Website http://www.bauwensvastgoed.be
Externe verwijzing 6515666

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame