Huis te koop
425000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bijzonder charmante woning gelegen te Anseroeul!
Deze charmante woning is gelegen te Anseroeul, deelgemeente van Mont-de-l'Enclus! Ontdek deze bijzonder rustige ligging in een groene en private omgeving, met een open zicht van 360° op de Kluisberg en wijde omgeving. Doch nabij de hoofdwegen en steden, kortom de ideale combinatie tussen comfort en rust!
De woning staat op een perceel van maar liefst 3313 m² en is als volgt ingedeeld: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, badkamer met toilet en ligbad, ruime wasplaats, woon- en leefruimte, keuken met lichtrijke eetkamer, en nog een tweede badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, bureau/zithoek en ruime overloop.
Verder is het heerlijk vertoeven in een heel ruime tuin, en is er nog een dubbele carport, zuidgericht terras, serre, praktische berging, een tuinhuis en tal van fruitbomen!
Meer info? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3313 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250406001200 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Roman (503899)
Immo Roman (IPI 503899)
| Adres |
Grote Markt 13
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | GCH2 |