Overzicht
Omschrijving
VIAGER - SUBLIME MAISON 4F - 3CH - JARDIN/TERRASSE - GARAGE
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans le sublime domaine de Waroux à ANS. Celle-ci est composée comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Bibliothèque (19) - Cuisine (22) - Salle à manger (24) - Salon (56)
1ER ETAGE : Hall de nuit (27) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (7), Salle de bains (3) - Couloir (4) - Wc (2) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (11), Salle de bains (8)
COMBLES : Combles (27 - 83)
SOUS-SOL : Garage (42) - Cave à vin (12) - Couloir (8) - Stockage (4) - Local technique (18)
Cette magnifique maison est vendue en viager par une propriétaire âgée de 87 ans. Le viager se fait sur une durée de 15 ans avec un bouquet de 105 000 € et une rente de 1 300 €. Si vous parvenez au terme de la période, vous devenez propriétaire de la maison pour un montant total de seulement 339 000 €, alors que la maison a été expertisée à 380 000 €.
Le jardin est magnifiquement entretenu par une entreprise spécialisée en parcs et jardins. De plus, la propriétaire prévoit de réaliser des travaux de rénovation avec le bouquet et les rentes.
La maison dispose également d'une grande allée ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage au mazout
Châssis : Aluminium ou bois simple vitrage / double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 535 kWh/m2.an - E. totale 117.339 kWh/an - Numéro 20240701008930
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 714 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701008930 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17339 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 182 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bouquet | 105000€ |
Maandelijkse rente | 1300€ |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 87 |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 6062314 |