Overzicht
Omschrijving
MAGNIFIQUE MAISON 3F - 3CH - JARDIN + TERRASSE PLEIN SUD !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ANS, d’une superficie habitable de 133m2
Le bien se compose comme suit :
RDC :
Grand espace de vie lumineux (26 m²) avec insert à bois, idéal pour recevoir.
Cuisine récente et entièrement équipée (11 m²).
Véranda de 17 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre.
Buanderie pratique (9 m²).
Garage (13 m²) avec possibilité d'avoir une borne de recharge électrique (option à payer installation déjà faite).
ÉTAGE :
Trois chambres confortables (15 m², 10 m², 10 m²).
Salle de bains moderne (5,5 m²).
EXTÉRIEUR :
Terrasse ensoleillée de 112 m², orientée sud-est, parfaite pour vos moments de convivialité.
Piscine chauffée avec bâche de protection antichute.
Jacuzzi 5 places et sauna équipé d’un poêle à pierres pour des instants de relaxation ultime.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Double vitrage PVC avec moustiquaires et film anti-UV encore sous garantie.
Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur chaud/froid.
Panneaux photovoltaïques couvrant les besoins actuels.
Cave spacieuse de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
PEB C : Espec 221 kWh/m²/an, E-Total : 29 520 kWh/an.
Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et équipements haut de gamme dans un cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Infos et visites :
04/250.02.61
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Beschikbaar vanaf | 23 december 2024 - 00:00 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 112 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829000421 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29520 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 339000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 6440351 |