Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière vous présente cette maison 3 façades située dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre de Ans. Idéale pour un 1er achat ! Bénéficiez dès maintenant des droits d'enregistrement réduits à 3%.
Elle bénéficie de nombreux avantages, notamment sa proximité avec les commodités (commerces, grandes surfaces, écoles, restaurants, etc.) et son excellente accessibilité (autoroute E25 à seulement 4 km en voiture, hopital Montlégia à 3km, et arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied).La maison se compose comme suit :
Au rez : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, salle de bains récente et cour extérieure.
Au 1er étage : Palier, 2 grandes chambres à coucher (13 et 16m²).
Au 2ème étage : Palier, 1 grande chambre mansardée de 16m².
Caves saines.
Bonnes performances énergétiques (PEB D).
Nouvelle chaudière gaz à condensation, nouveaux châssis DV et toiture isolée.
Revenu cadastral modeste : 401€.
Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829001443 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46572 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3969 - 5568377 |