Huis te koop

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Fr :
Maison familiale lumineuse de 169 m², à rafraîchir (travaux de peinture), partiellement rénovée en 2017.

Actuellement louée (1050 €/mois) par des locataires fiables, cette maison offre une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, pour maximiser son potentiel.

Points forts :

4 chambres, bureau/dressing, grand jardin en palier (± 350 m²) et terrasse (± 15 m²).

Chauffage central au gaz (chaudière 2011), double vitrage PVC (+ volets dont 1 motorisé).

Proche de Liège : commerces, écoles, transports en commun et autoroutes accessibles en quelques minutes.

Actuellement louée 1050 €/mois par des locataires fiables, idéale pour un investissement locatif.

Revenu cadastral : 744 €, possibilité de frais de notaire réduits.
Composition détaillée :

Sous-sol : 2 caves (± 40 m²), espace pour machines ou rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (± 5 m²), salon (± 17 m²), salle à manger (± 15 m²), cuisine équipée (± 8 m²), W.C., accès extérieur.

1er étage : palier avec coin buanderie (± 4 m²), 2 chambres (± 16 et 15 m²), dont une avec accès terrasse et jardin, salle de bains (± 5 m²).

2ème étage : palier (± 5 m²), 2 chambres (± 16 m² chacune), bureau ou dressing (± 5 m²).

Informations complémentaires :

Compteur électrique bihoraire.

Chauffage central performant et rénovation partielle en 2017.
Contact :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :

E-mail : [email protected]
APPEL /SMS/WhatsApp : 0492/599.886