Overzicht
Omschrijving
Magnifique maison 3 chambres, jardin, panneaux phot, sauna
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée et située à Ans, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète : Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Lumineuse et spacieuse : Le salon et la salle à manger baignés de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial.
Chambres confortables : Les 3 chambres à coucher, toutes de belles dimensions, assurent un repos réparateur.
Équipements de qualité :
Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chaudière au gaz pour un chauffage économique.
Panneaux photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique.
Sauna privatif pour des moments de détente.
Jardin plein sud : Profitez des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée et dans votre jardin parfaitement exposé.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.
Étage : 3 chambres, salle de bains.
Sous-sol : Cave, buanderie, local technique.
Extérieur : Jardin, terrasse, sauna.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et familial
Proximité des écoles et des commerces
Accès facile aux transports en commun
Potentiel d'économie d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à nous
Beschikbaar vanaf | 9 november 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120008587 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36174 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 224000 € |
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Kadastraal inkomen | 575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 6327212 |