Huis te koop

265000€

2 slaapkamers 114 vierkante meters

Immoweb code : 20309003
Immoweb code : 20309003
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
114 vierkante meters bewoonbare ruimte
405 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Cette charmante maison idéalement située possède un beau potentiel, elle vous permettra divers aménagements.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger de 33m2 ainsi qu'une cuisine donnant accès au balcon ;

Au 1er étage :
Un hall de nuit, 2 chambres de 16m² et 19m² ainsi qu'un bureau de près de 9m² (chambre possible), une salle de bain avec WC et une salle de douche;

Sous-sol :
(-1) Un garage 2 voitures, une buanderie, un WC et une kitchenette donnant accès au jardin;
(-2) Une pièce pour la citerne à mazout, une chaufferie et un espace de stockage donnant accès au jardin;

Extérieurs :
- Balcon au 1er étage et terrasse au rez de chaussée avec vue sur jardin;
- Jardin;

Informations complémentaires :

Chauffage central au mazout;

Passage latéral;

Châssis double vitrage en PVC;

A proximité des axes autoroutiers, du centre-ville, des commerces et des écoles;

PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique: 20240905018254

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 114 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 405 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 240 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 377 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240905018254
CO₂ Uitstoot 93 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 75756 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 265000 €
Kadastraal inkomen 1256 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adres Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Externe verwijzing 3371 - 1939

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame