Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Cette charmante maison idéalement située possède un beau potentiel, elle vous permettra divers aménagements.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger de 33m2 ainsi qu'une cuisine donnant accès au balcon ;
Au 1er étage :
Un hall de nuit, 2 chambres de 16m² et 19m² ainsi qu'un bureau de près de 9m² (chambre possible), une salle de bain avec WC et une salle de douche;
Sous-sol :
(-1) Un garage 2 voitures, une buanderie, un WC et une kitchenette donnant accès au jardin;
(-2) Une pièce pour la citerne à mazout, une chaufferie et un espace de stockage donnant accès au jardin;
Extérieurs :
- Balcon au 1er étage et terrasse au rez de chaussée avec vue sur jardin;
- Jardin;
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout;
Passage latéral;
Châssis double vitrage en PVC;
A proximité des axes autoroutiers, du centre-ville, des commerces et des écoles;
PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique: 20240905018254
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905018254 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75756 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 1256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3371 - 1939 |